房仲業者試算／限縮30年期房貸 將削弱購屋負擔能力 By 2022 年 5 月 13 日財經 〔記者徐義平／台北報導〕央行總裁楊金龍表示選擇性信用管制還有空間，第五波房市管控可能會瞄準限縮三十年期房貸等方向進行。根據房仲業者試算，房貸利率一．六％，若每月還款四．八七萬餘元，選擇二十年期，房貸總額為一千萬元，若選擇三十年期，房貸總額可拉高至一三九二萬元，等於購屋負擔能力提升近四成，因此若央行盯…